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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Saint-Just Saint-Rambert (42170) : FORT POTENTIEL ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Située dans un secteur recherché de Saint-Rambert, cette maison construite en 1962 de 94.16 m² habitable, sur sous sol complet, offre un cadre de vie paisible. Elle est implantée sur un terrain de 483 m², parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La maison est composée comme suit : - A l'étage principal : une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour qui ne demandent qu'à être modernisés selon vos goûts, avec la possibilité d'ouvrir le tout pour créer un vaste espace de vie de plus de 45 m². Vous disposez également de trois chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le plus de cette maison ? Un sous-sol complet, offrant une chambre supplémentaire, un W.C, un grand espace de stockage ainsi qu'un garage. Les combles sont aménageables pour gagner en superficie. Chauffage au gaz, huisseries en survitrage bois, climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion de personnaliser cette maison pour en faire un lieu chaleureux et confortable. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, transports), cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un endroit tranquille à aménager à leur image... N'hésitez pas et contactez-nous au plus vite ! Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 367 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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