Terrain + maison 5 pièces 94 m² à vendre à Goven

À vendre : terrain de 304m² à Goven, une opportunité rare à ne pas manquer Situé dans la charmante commune de Goven, ce terrain de 304m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison. C'est une opportunité unique à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu à la fois paisible et proche de l'effervescence urbaine. Goven est une ville qui a su conserver son charme et son authenticité tout en offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable. Ses écoles, ses commerces et ses infrastructures sportives et culturelles font de cette commune un lieu de vie privilégié. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Rennes. À seulement quelques kilomètres de la capitale bretonne, vous profiterez de tous les avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Rennes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible par les transports en commun ou en voiture. Ce terrain de 304m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement serein tout en restant proche d'une grande ville. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans une commune où qualité de vie rime avec proximité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves à Goven, aux portes de Rennes. À vendre : Maison de caractère de 94m² avec quatre chambres Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de type étage d'une surface habitable de 94m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette propriété se distingue par son charme et sa conception bien pensée, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui en fait une demeure idéale pour une famille. Avec un total de cinq pièces, cette maison offre un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'un des principaux attraits de cette maison est sa toiture en tuiles, qui non seulement renforce son charme traditionnel, mais offre également une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la toiture en tuiles est connue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, garantissant ainsi la longévité de la maison. La maison est en excellent état et a été entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Les futurs propriétaires pourront ainsi emménager sans avoir à prévoir de travaux immédiats. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une demeure de caractère, combinant confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67580 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6558 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MAMO-25-11-18-46