Terrain + maison 5 pièces 94 m² à vendre à Lanneuffret

En plein coeur de Lanneuffret, une opportunité immobilière se présente avec un terrain plat d'une belle superficie de 600 mètres carrés. Ce terrain offre un emplacement privilégié, niché dans un environnement calme et paisible tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation de la ville et à profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à moins de 3 minutes de la RN 12 et à 10 minutes de toutes les commodités de Landerneau. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle, avec suffisamment d'espace pour un jardin et une allée. Son orientation est idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une exposition Sud. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement serein et accueillant. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Viabilisation à prévoir avec réseaux à proximité immédiate. Assainissement individuel. Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine toit plat alliant confort, design et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes et ses lignes épurées. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 40 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine semi-ouverte sur salon-séjour. SAS d'entrée indépendant de 6 mètres carrés avec placard et WC. A l'étage 3 belles chambres de 11 mètres carrés avec placards intégrés, une mezzanine-bureau et une salle de bain avec double vasque et WC séparé. Surface habitable de 94 mètres carrés + atelier-rangement de 10 mètres carrés. Prestations et matériaux de qualité, conforme à la RE 2020. TRECOBAT vous réalisera une construction personnalisée à la hauteur de vos exigences. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture, ouvertures compteurs et taxe d'aménagement. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-25-12-04-3