Vente Maison plain-pied Châteauroux (36) 5 pièces 108 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Châteauroux
Prix de vente
€109,990
Prix au m²
€1,170
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre
Ville
Châteauroux
Description
Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un lotissement calme en impasse à Châteauroux, offrant un cadre de vie résidentiel agréable et un fort potentiel après rénovation. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de premier achat ou d'investissement patrimonial.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable : 94 m²
Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres
Chauffage : Gaz de ville
Année de construction : 1972
État général : Travaux importants à prévoir
Assainissement : Tout à l'égout
DPE : E | GES : D
Taxe foncière : environ 1 000 €
- Détails du bien - plain-pied :
Entrée desservant les différents espaces
Séjour / salle à manger lumineux, exposition nord
Cuisine indépendante
Trois chambres de surfaces confortables
Salle de bains
Salle d'eau
WC séparés
Garage attenant de 15 m²
- Extérieurs :
Terrain clos de 208 m²
Stationnement possible sur la parcelle
Environnement calme, en impasse
- Confort & équipements :
Chauffage gaz
Fibre optique
Eau, électricité et gaz raccordés
Plus d'une place de stationnement
- Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager (isolation, menuiseries, amélioration énergétique), laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et d'en optimiser la performance énergétique à moyen terme.
- Description visuelle :
Cette maison de plain-pied présente une architecture simple et fonctionnelle. Les volumes sont bien répartis et offrent une base saine pour un projet de rénovation. Les espaces extérieurs permettent différents aménagements selon vos besoins.
- Environnement & commodités :
Située à Châteauroux, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services, transports et infrastructures médicales, tout en profitant d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme.
- Prix & visites :
109 990 € HAI
Honoraires inclus - charge acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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