Vente Maison individuelle Esvres (37) 5 pièces 106 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Esvres
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€4,628
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Esvres
Description
Découvrez cette maison d'environ 94 m2 refaite à neuf en 2018, offrant un cadre de vie lumineux agréable et fonctionnel.
Un bien rare, parfaitement adapté aux amoureux des chevaux souhaitant allier habitation et installations sur place.
Elle se compose :
- D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, Hotte Airforce charbon, et plaque Electrolux induction).
- D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire), et dressing.
- D'une mezzanine ouverte pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire.
- D'un WC indépendant.
Le sous-sol est aménagé et propose une chambre, une dernière pièce à transformer selon vos envies (possibilité d'une deuxième salle de bain), une buanderie, ainsi qu'une cave.
Un portail électrique avec interphone et visiophone permettent d'accéder à la propriété.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants.
Le chauffage est électrique de bonne qualité, complété par un poêle à bois.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique avec éclairage intégré.
Pour la partie équestre, sur un peu plus de 2 hectares vous retrouverez :
- Un hangar de 150 m2 équipé d'un tapis HorseStop sur toute sa surface (possibilité de faire boxes à l'intérieur), avec préau sur l'avant, et des dalles stabilisatrices sur l'une des sorties.
- Un tunnel de stockage de 6X6m
- Une carrière entièrement clôturée de 40X35m
- Deux râteliers en bois
- Deux portails d'accès (Un de 2m, l'autre de 4m) qui permettent l'accès à un chemin communal qui longe une partie du terrain.
- Une dépendance avec deux accès, grenier et cave.
- Un puit de 16m de profondeur, alimenté toute l'année, est équipée d'une pompe récente (2020).
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire.
Emplacement pratique au quotidien :
- La maison se situe à seulement 5 minutes des commerces, et permet un accès rapide vers les grands axes routiers.
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