Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Rennes

Au coeur des quartiers **Patton**, **Les Gayeulles**, **Maurepas**, **Saint-Laurent** et **La Bellangerais**, à deux pas du magnifique **Parc des Gayeulles** et avec un accès express aux **Prairies Saint-Martin**, découvrez une maison familiale qui coche (vraiment) toutes les cases 🏡✨ 🌿 Le combo parfait : calme + ville + nature Nichée en fond d'impasse (tranquillité absolue 😌), cette maison T5 d'environ 95 m² est entretenue aux petits soins, posée sur un terrain de plus de 200 m². Et la cerise sur le gâteau ? 👉 **Permis d'extension déjà validé**. Oui, vous pouvez voir plus grand sans stress administratif. 🏠 À l'intérieur, ça respire Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin (barbecues validés 🍖) * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l'ambiance que vous aimez * Un salon/séjour avec poêle à granulés pour les soirées cocooning 🔥 * Un grand garage avec accès direct (pratique quand il pleut... en Bretagne 😉) * Un WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * Une quatrième pièce parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing de rêve * Une salle d'eau avec WC 🚶‍♂️ Tout à pied, ou presque Commerces, centre commercial, métro Les Gayeulles... tout est accessible facilement. Ici, vous vivez dans un environnement résidentiel calme, tout en gardant la ville et la nature à portée de main. En résumé : 🌳 Nature à côté 🚇 Métro à pied 🔥 Maison chaleureuse 📐 Extension possible Franchement... elle a tout pour plaire.