Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Carcassonne

De découvrir à seulement 2 minutes de Carcassonne, dans le charmant hameau de Montlegun, cette maison de village R+2 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation... D'une superficie de 94 m² habitables, elle s'accompagne de 100 m² de surface utile, incluant un garage spacieux de 45 m². À l'intérieur, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, et un salon, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un projet locatif... Une partie de l'habitation reste à exploiter, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage ont été installées récemment, un atout non négligeable pour le confort et les économies d'énergie... Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement à proximité immédiate, garantissant praticité et confort au quotidien... Un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités de Carcassonne, une maison à fort potentiel, à réinventer selon vos besoins... Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.