Vente Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Yutz
Prix de vente
€377,000
Prix au m²
€4,011
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Yutz
Description
OPEN Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle, située dans un environnement résidentiel paisible, édifiée en 1952 d'une surface habitable de 93,50 m2, sur un terrain de 5,29 ares.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet et de prestations soignées, composée principalement comme suit:
Au Rez-de-chaussée surélevé :
Un sas d'entrée, une entrée accueillante de 5,87 m2, un vaste espace de vie lumineux parqueté de 30 m2, une cuisine moderne de 10,75 m2 entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains
A L'Étage :
Un dégagement de 5,86 m2 desservant trois chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien aménagée
Au Sous-sol complet:
Un garage carrelé de 16,39 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie avec accès donnant sur les extérieurs, une cuisine d'été, cellier équipée, un espace douche & wc ...
Extérieurs :
Jardin bien entretenu
Cour pour stationnement ou jeux d'enfants
Dépendance, Pergola, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
Complément d'informations:
Surfaces non comptabilisées dans la superficie habitable: Buanderie de 12,60 m2 / SDD de 9,52 m2 / wc de 2,39 m2, dégagement ....
Double vitrage
Chauffage central au Gaz - chaudière 'DE DIETRICH'
Isolation par l'extérieur & façade récente
Pavage, cour et devanture récents
Prix de vente : 377 000,- EUR - Honoraires charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: [Coordonnées masquées] V/contact: MME. KARACA N. gsm: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12397 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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