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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Aubagne

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Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€3,383

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
94 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aubagne

Description

Maison triplex 5 pièces avec garage, AUBAGNE centre-ville. Particulier vend charmante et familiale maison de ville de 127 m², idéalement située en plein centre d'Aubagne, au calme et proches commerces et écoles. 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage attenant avec ouverture par rideau métallique télécommandé et une cave en R-1. Le garage offre un espace buanderie, de nombreux rangements et une place de stationnement équipée d'une prise de recharge rapide Greenup pour véhicule électrique. Le 1er niveau est agencé comme un espace parental avec une chambre, un bureau/dressing et une salle de bain avec toilette et douche. Le 2e niveau est l'espace enfants/amis, composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et d'un coin bibliothèque. Le 3e niveau est un grand et lumineux espace de vie composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au 4e niveau, une charmante terrasse tropézienne offre une vue sur les toits d'Aubagne et la colline. La maison est entièrement renovée sans travaux à prévoir. Double vitrage partout. Chaudière à condensation pour eau chaude et chauffage central et climatisation réversible dans le salon. **Le bien est en pleine propriété. Taxe foncière réduite (classé centre ancien).** Superficie Loi Carrez totale : 94 m² Surface Totale : 127 m² Prix du bien : 318 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et par 2120€ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnements compris). Agence s'abstenir

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