Vente Maison plain-pied Gensac (33) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Gensac
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,606
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Gensac
Description
Maison de plain pied rénovée, grand garage attenant et jardin clos dans le joli et dynamique village de Gensac !
Cette maison propose 94m² habitable et un garage attenant de 48m² avec point d'eau, grenier et accès jardin.
Travaux récents : double vitrage et volets roulants solaires partout y compris dans le garage, carrelage uniforme, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC refaits à neuf, poêle à bois, décoration au goût du jour.
Coté assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout.
L'entrée vous accueille et vous dirige vers la pièce de vie traversante de 48m². Celle ci propose une cuisine moderne et fonctionnelle dont l'ilot central est équipé d'une hotte incorporée discrète et efficace !
Le salon dispose d'un poêle à bois et donne accès à la terrasse et au jardin.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec douche italienne et grand rangement et de 3 chambres ( 11, 11, et 13.50 m²) dont une équipée d'un magnifique dressing.
Le terrain de 1500m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique avec visiophone.
A 5 minutes à pieds se trouvent l'école, les arrêts de bus collège et lycée, la maison médicale, la pharmacie et tous les commerces de proximité. Gare à 10 minutes à peine ( ligne Bordeaux / Bergerac)
A découvrir au plus vite, c'est la seule maison de plain pied avec jardin disponible si près du bourg !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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