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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Havrincourt

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,904

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Havrincourt

Description

STOP SCROLL - BIEN RARE À HAVRINCOURT Et si votre prochain coup de coeur... était un projet à fort potentiel ? Maison individuelle + grange XXL sur 1305 m² de terrain Oui, vous avez bien lu 233 m² de grange bétonnée Terrasse plein soleil de 40 m² 4 chambres + beaux volumes ci, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique. À l'intérieur : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparé À l'étage : 4 chambres en enfilade (2 par 2) + beau palier ouvert Confort déjà présent : Chauffage bois ou électrique Double vitrage PVC Toitures maison + grange OK À l'extérieur : Terrasse exposition sud-ouest Véranda + buanderie Terrain de 1305 m² Une grange énorme pour tous vos projets (stockage, artisan, loft, investissement...) Localisation idéale : Proche école élémentaire Commerces à proximité Travaux à prévoir : Isolation Un peu d'électricité Assainissement individuel non conforme Mais derrière ça ? Un potentiel énorme à exploiter Parfait pour : Investisseurs Premier achat avec projet Artisan ou projet pro Les biens avec autant de potentiel + dépendance de cette taille sont RARES sur le secteur... Prix : 179 000 € FAI Contact : Cindy - [Coordonnées masquées] Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite peut tout changer... Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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