Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Hénon

Côtes d'Armor - Hénon EXPERTIMO vous présente cette charmante maison en pierres sous ardoises, pleine de caractère, idéalement située au coeur de la commune de Hénon, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la garderie. Élevée sur trois niveaux, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux tout en restant en contact avec vos proches ou vos invités. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Implantée sur une parcelle de 479 m2 exposée plein Sud, cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et calme. Pour les amateurs de sports natures, vous serez en 2 secondes dans les chemins et forêts. Une opportunité rare alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)