Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Guernes

Située dans un village du Vexin, recherché pour son calme et ses bords de Seine. Venez visiter cette jolie maison atypique pleine de potentiel, nécessitant des travaux. Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée insert donnant l'accès direct à une terrasse SUD , un bureau, une salle d'eau avec wc et un dégagement prévu pour la machine à laver. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau/bibliothèque et une salle d'eau avec wc. un garage avec fosse. Au rez-de-jardin, une annexe avec cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, et 3 caves. (pouvant être aménagé en studio idéal pour de la location). Située à Guernes, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Mairie - Bus 15, accessible en quelques minutes à pied. L'école élémentaire de Guernes se trouve également à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison, qui nécessite des rénovations, offre une occasion idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement calme et familial. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080.0 € et 4250.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 901637488) Référence annonce : 5399 Consommation énergétique : 529 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G