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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Esbly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€3,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Esbly

Description

EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Aux portes de Magny et de Coupvray, belle maison de plain-pied de 94m2, édifiée sur un terrain de 533m2 sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Bus à proximité immédiate pour rejoindre le RER A à Val d'Europe et Disney et la ligne P à Esbly. Au RDC : une véranda servant d'entrée et jardin d'hiver, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour / salle à manger de 37m2 baigné de lumière, un dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Une buanderie et un garage. A l'extérieur : 2 espaces de jardin, 2 terrasses, possibilité de garer plusieurs véhicules. DPE C, faibles consommations énergétiques, ITE (isolation thermique par l'extérieur), chaudière au gaz posée en 2024, toiture et isolation refaite en 2020. Les + : Secteur calme et pavillonnaire, proximité transports et commerces, maison plain-pied, excellent état général, DPE C, luminosité, jardin, terrasse, stationnements. Un seul numéro pour la visiter [Coordonnées masquées] ! A tout de suite.. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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