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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Challuy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Challuy

Description

Maison individuelle de 94,4 m² sur sous-sol complet - À rénover Située dans un environnement calme, cette maison individuelle offre un beau potentiel et un vaste terrain. Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vous y trouverez deux garages, une chaufferie et une cave, idéal pour du rangement ou pour développer un espace atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 015 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Ce bien est proche de toutes commodités. À découvrir rapidement ! Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] “” Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 415.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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