Terrain + maison 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Méen-le-Grand

À vendre : Terrain exceptionnel à Saint-Méen-le-Grand Situé au coeur de la charmante ville de Saint-Méen-le-Grand, un terrain de 465m² offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Cette parcelle est idéalement positionnée pour ceux qui cherchent à profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité de la vibrante métropole de Rennes. Ce terrain est un véritable havre de paix, niché dans la verdure de la campagne bretonne. L'emplacement offre une tranquillité incomparable, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. La proximité de Rennes, à seulement quelques kilomètres, est un atout majeur de ce terrain. La capitale de la région Bretagne est une ville dynamique, connue pour son riche patrimoine historique, sa vie culturelle animée et ses nombreuses opportunités d'emploi. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un équilibre parfait entre la vie rurale et urbaine. La ville de Saint-Méen-le-Grand elle-même a beaucoup à offrir. Avec une histoire remontant au Moyen Âge, c'est une communauté accueillante qui a su conserver son charme authentique. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces et des services de santé. Ce terrain de 465m² offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Avec son environnement paisible et sa proximité avec Rennes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de caractère de 94m² avec quatre chambres Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de type étage d'une surface habitable de 94m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette propriété se distingue par son charme et sa conception bien pensée, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui en fait une demeure idéale pour une famille. Avec un total de cinq pièces, cette maison offre un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'un des principaux attraits de cette maison est sa toiture en tuiles, qui non seulement renforce son charme traditionnel, mais offre également une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la toiture en tuiles est connue pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, garantissant ainsi la longévité de la maison. La maison est en excellent état et a été entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Les futurs propriétaires pourront ainsi emménager sans avoir à prévoir de travaux immédiats. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une demeure de caractère, combinant confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d