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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€97,320

Prix au m²

€1,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Segré-en-Anjou Bleu

Description

Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Idéalement située en centre-ville de Segré, à deux pas des commerces, écoles, services et du pôle santé, Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle offre un bel espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un potager pour les amateurs de nature. À l'intérieur, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse et agréable Trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien Un garage au fond du jardin Un extérieur spacieux et arboré laissant place à vos projets Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour des bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur cocon. Laissez-vous séduire par son cachet et imaginez-la à votre image ! Une visite s'impose ! Appelez Julie au O674814123 Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 631 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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