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Maison neuve 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Paul-de-Varax

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€242,800

Prix au m²

€2,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Saint-Paul-de-Varax

Description

À l'occasion de ses 50 ans, Demeures Caladoises vous propose des offres exclusives ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de 95 m² habitables avec un garage spacieux de 25 m², située à Saint-Paul-de-Varax, dans un environnement résidentiel récent et agréable, sur une parcelle de 300 m². Espace de vie : une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle, 3chambres confortables et une salle de bains. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec plancher chauffant Carrelage contemporain 60x60 cm Volets roulants électriques en aluminium Porte de garage motorisée et sectionnelle Débords de toit en PVC Un projet clé en main : terrain borné, viabilisé, construction conforme à la norme RE2020, contrat CCMI, garanties et assurances incluses. Un projet modulable et sur-mesure, entièrement adapté à vos envies et à votre budget ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour une étude personnalisée gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 77 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 800 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [Coordonnées masquées] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Référence annonce : SG-01148

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