Terrain + maison 5 pièces 95 m² à vendre à Grâces

Belle parcelle de 608m2 au sein d'un lotissement sur la commune de Grâces, accès N12 à 2 minutes seulement et proches des commerces et écoles et proche du centre ville de Guingamp, ce terrain n'attends plus que votre projet de construction ! Titre : Maison de caractère de 95m² avec 4 chambres et toiture en ardoises à vendre Texte de l'annonce : Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 95m², de type étage. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, qui non seulement apporte une esthétique unique, mais assure également une excellente durabilité et une isolation optimale. La maison comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie confortable et intime. L'agencement de la maison a été pensé pour faciliter la circulation et maximiser l'espace. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie sain et agréable. La maison possède également d'autres atouts qui sauront vous séduire. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de cuisine. Cette maison de type étage offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Elle saura sans aucun doute répondre à vos attentes et à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAI-25-11-10-16