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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Crespin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Crespin

Description

✅ OPPORTUNITÉ !!! ✅ POTENTIEL !!! ✅ IDEAL PRIMO ACCEDANT !!! Venez découvrir cette Maison Semi-Individuelle partiellement rénovée des années 70 bâtie sur une parcelle de 400m², Idéalement située proche du Béguinage de Créspin à 5 minutes de la Frontière Belge, l'Autoroute à 1 km, proche des Ecoles et Commerces. Elle se présente comme ceci : Au rez-de-chaussée, une l'entrée individuelle, suivi d'un vaste séjour de 30m² entièrement ouvert, prolonger par une cuisine lumineuse de 12 m². Vous trouverez également une salle de douche, un wc et un espace buanderie. À l'étage, 4 petites chambres de +/- 9m² (aménagement possible) Au second des combles de stockage En extérieur : Garage + 2 places de parking Une terrasse suivie d'un jardin tellement clos ✅ Les points techniques : -Travaux à prévoir -Simple vitrage avec volet roulant -Double vitrage dans la partie extension récente (cuisine / salle de douche) -Toiture d'extension récente et isolée -Chauffage électrique -Fibres -Tout-à-l'égout -Taxe Foncière 657€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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