Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Montpellier

Maison T5 à La Martelle de 95m² sur un terrain de 180m² Dans le quartier calme de la Martelle (à proximité de la rue des bouisses), au fond d'une impasse, vous trouverez cette agréable maison composée de 2 appartements séparés. A proximité immédiate des transports, des commerces et de l'autoroute A75, vous bénéficierez d'un environnement idéal pour vivre sereinement. Les deux niveaux de la maison sont très facilement réunissables. Le bas est composé d'une entrée qui donne accès également à l'étage, d'un salon donnant sur le terrain et sur la cuisine qui nécessite un rafraichissement. Un wc et une suite parentale aménagée dans le garage complètent l'ensemble. A l'étage, vous trouverez un charmant appartement 3 pièces constitué de 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine (qui peut retrouver sa fonction initiale de chambre). L'extérieur permet de profiter du jardin de 109m² qui fait l'angle de la maison. En effet, la mitoyenneté ne se fait que sur un côté de la maison. La maison est exposée au Sud. Vous pourrez également garer 2 véhicules devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite 4 chambres, (3 à l'étage et une suite parentale au rdc) ou un investisseur qui veut louer les deux niveaux séparément. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 265 € et 1 713 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).