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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Groix

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Groix

Description

Maison Groix 5 pièce(s) 95 m2 Proche du bourg - Idéal petite rénovation Le bien a déjà du double vitrage, aujourd'hui chauffage chaudière fuel facilement mutable en pompe à chaleur Disposant d'une place de stationnemenr et d'un garage. Maison principale de 95m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable Sur terrain de 317m2 Comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle sdb avec wc, wc, grenier aménageable, garage . Notes DPE Conso Energ F 324 GES F 88 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros Prix : 299.000 Euros HAI dont 3,46% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 289.000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Référence annonce : 432162LBY Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,46% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 289 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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