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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Germain-sous-Doue

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Germain-sous-Doue

Description

iad France - Naudeline Louis vous propose: Maison à vendre - Saint-Germain-sur-Doué Située à Saint-Germain-sur-Doué, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Elle se compose de : Trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison Une salle de bains et des espaces bien répartis À l'extérieur, vous bénéficierez de : Un grand terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement Un garage, apportant un réel confort au quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir une maison avec de beaux atouts, dans un environnement agréable, tout en valorisant le potentiel existant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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