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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Rueil-Malmaison

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Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€6,495

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
97 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Rueil-Malmaison

Description

5 pièces 3 chambres 97 m² Terrain 180 m2. **Jolie maison lumineuse avec jardin, au calme**. Située au fond d'un square, dans une résidence fermée, cette maison familiale traversante offre **un calme** et bénéficie d'une double exposition, apportant une **très belle luminosité**. Mitoyenne des deux côtés, elle donne directement sur un superbe square arboré, accessible depuis le jardin, un cadre idéal pour les familles et les enfants. Rez-de-chaussée : **Entrée, double séjour traversant de 33 m², lumineux**, avec grande cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce de vie conviviale. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. L'ensemble est très fonctionnel, sans perte d'espace. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et balcon. Espaces extérieurs : • Jardin côté square d'environ 26 m², avec accès direct au square • Jardin plein sud d'environ 100 m², avec grande terrasse de plain-pied, offrant une réelle profondeur à la pièce de vie, dans un environnement arboré agréable. Deux places de parking sont situées juste devant la maison. Informations complémentaires : **Maison entièrement rénovée en 2018** (électricité, plomberie, fenêtres, sols et peintures). Copropriété calme et bien entretenue. Charges : 110 € / mois. **Localisation* : Sur le plateau, à proximité immédiate de la place des Vignerons. Pharmacie, boulangerie et Franprix à 100 m. À 10 minutes à pied de l'écoquartier de l'Arsenal et 15 minutes du centre-ville. Sectorisation scolaire : • École maternelle : Jean de La Fontaine • École primaire : Les Bons Raisins • Collège : Marcel Pagnol. Premier contact par mail uniquement, pas d'agence merci.

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