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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Genès-Champespe

Properstar
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Prix de vente
€297,000
Prix au m²
€3,126

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
5
Surface
95 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Saint-Genès-Champespe

Description

Chalet de charme entièrement meublé Ce magnifique chalet, construit en 2003 et rénové en 2013, vous offre une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 1076 m². Situé dans un cadre idyllique, ce chalet vous promet une vie en harmonie avec la nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sont toutes en excellent état, offrant un confort optimal. Le chalet dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Une terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les deux WC indépendants assurent une fonctionnalité pratique et moderne. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

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