Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Marmeaux

Ce n'est pas une maison classique... et c'est justement ce qui fait tout son charme. Derrière sa façade en pierre, cette maison rénovée propose une organisation originale et des volumes surprenants, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et sans contrainte. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse invite à la convivialité. Les espaces se répartissent ensuite sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et une vraie sensation de volume, avec notamment un vaste salon de 36 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les espaces nuit, répartis en hauteur, apportent intimité et caractère, avec plusieurs chambres mansardées pleines de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation déjà réalisée avec un système de chauffage performant (pompe à chaleur avec climatisation réversible) et un excellent classement énergétique, permettant une utilisation agréable été comme hiver. À l'extérieur, l'espace est pensé pour profiter sans contrainte : un jardin facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. Une maison qui séduira particulièrement : . les amateurs de charme et d'ancien rénové . un premier achat avec du caractère . ou une résidence secondaire prête à profiter Un bien à découvrir pour en comprendre toute la singularité. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Camille DUC +33641496293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€