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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Les Artigues-de-Lussac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Les Artigues-de-Lussac

Description

Maison de ville avec atelier à rénover - Centre des Artigues-de-Lussac Exclusivité - Fort potentiel Au coeur du bourg des Artigues-de-Lussac, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 95 m², avec atelier attenant de 70 m² à rénover selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de WC séparés. À l'étage : 2 belles chambres, un grand palier aménageable pouvant faire office de bureau ou être transformé en troisième chambre, et une salle de bain. L'atelier offre un bel espace brut à aménager (bureau, loft, extension, activité indépendante...). Emplacement central, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple avec un enfant, un artisan ou un projet de résidence principale avec atelier. Travaux de rénovation à prévoir - gros potentiel à exploiter ! Contactez nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Thierry Alton Gestiome immobilier Génissac 06 08 24 85 00. Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 euros plus 2,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).