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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salle

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Laurent-de-la-Salle

Description

85410 - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN DE 1200 M² - TERRASSE DE 15 M² - TOITURE RECENTE- POMPE A CHALEUR - POELE A GRANULES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette agréable maison située à Saint-Laurent-de-la-Salle, alliant confort moderne, belles prestations et cadre de vie paisible. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une pièce supplémentaire de 16,5 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables de 12,5 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les atouts majeurs : Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, pour un confort optimal en toutes saisons. Grande parcelle de 1 200 m², parfaite pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage. Toiture récente, vous garantissant tranquillité et protection pour de nombreuses années. Fosse septique aux normes, pour un assainissement efficace et respectueux de l'environnement. Terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Dépendance de 10 m² à rénover et combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de stockage. Huisseries double vitrage Un cadre de vie privilégié : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2022, elle conjugue cachet moderne et prestations de qualité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sérénité, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 700 € 📞 Fanta Louelh au 07 60 71 43 07 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier 6/7 de 9 h à 21 h pour plus d'informations ou organiser une visite.

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