Vente Maison individuelle neuve Marlenheim (67) 5 pièces 100 m²
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Maison neuve 5 pièces 95 m² à vendre à Marlenheim
Prix de vente
€446,123
Prix au m²
€4,696
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Marlenheim
Description
Maison Familiale avec Vue sur les Vignes à Marlenheim
Vous rêvez de créer votre maison individuelle avec une vue exceptionnelle sur les vignes ?
Nous vous aidons à réaliser ce projet unique en donnant vie à vos idées. Située à Marlenheim, cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : à seulement 10 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Molsheim, et 25 minutes de Strasbourg.
Cette offre comprend :
- Maison prête à décorer.
- Isolation renforcée respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal.
- Chauffage économique (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien.
- Frais de notaire inclus et branchements sur parcelle réalisés.
- Terrain viabilisé.
-Garage et place de parking.
-Garantie d'un prix fixe.
Description de la maison :
Cette maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m² qui offre une belle luminosité naturelle. L'entrée, les WC, et un garage de 21 m² complètent ce niveau. Ce premier étage est conçu pour un usage fonctionnel et agréable.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, de tailles variées :
- Chambre 1 : 13 m² au sol, 11 m² habitables
- Chambre 2 : 15 m² au sol, 12 m² habitables
- Chambre 3 : 14 m² au sol, 11 m² habitables
- Une salle de bains de 8 m², une mezzanine de 11,25 m² (9,55 m² habitables) et un dégagement complètent ce niveau. La surface habitable totale de l'étage est de 49 m².
Total des Surfaces :
Surface au sol : 106 m²
Surface habitable : 95 m²
Un cadre de vie unique :
Maison composé d'un bel espace de vie avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison est conçue pour être facilement aménageable, accessible et agréable à vivre pour toute la famille.
Référence annonce : MARLENHEIMMAISON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
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