Maison neuve 5 pièces 95 m² à vendre à Chindrieux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€5,105

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Chindrieux

Description

[EXCLUSIVIÉ METIER IMMOBILIER CHINDRIEUX] Vous rêvez d'un cadre de vie entre Lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ? Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare. Édifiée en 2024 sur un terrain d'environ 484m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 27 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc. À l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon avec vue sur le Lac du Bourget, et le Grand Colombier. Confortable et respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux... Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel. Contact : Aubin RICHARD / Mail : [Coordonnées masquées] / Tel : [Coordonnées masquées] Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.