Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Vaison-la-Romaine

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN RARE A LA VENTE // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, AU COEUR D'UN MAGNIFIQUE VILLAGE TRES ANIME, AVEC SA SUPERBE ET AUTHENTIQUE 'PLACE DU VILLAGE', VOUS ALLEZ DECOUVRIR UNE TRES AGREABLE MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC GOUT, SUR 3 NIVEAUX, SURFACE HABITABLE DE 95M2 environ, GARAGE, BUANDERIE (avec toilettes), 2 TERRASSES VIENNENT COMPLETER CE BIEN, 1 terrasse de 12m2 au premier étage, et une seconde terrasse au dernier niveau avec vue panoramique (24m2), LA MAISON SE DECOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE : REZ DE CHAUSSEE : BUANDERIE 16M2, GARAGE 17M2, TOILETTES, 1ER ETAGE : SEJOUR / SALON / CUISINE 35M2, CHAMBRE 17M2 avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2EME ETAGE : 2 CHAMBRES CHACUNE AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTES, + PIECE AVEUGLE DE 8M2 (pouvant servir de bureau ou de dressing), DERNIER ETAGE : PIECE TRES LUMINEUSE POUVANT SERVIR DE SALON DE LECTURE, DE CHAMBRE OU DE BUREAU, DONNANT DIRECTEMENT SUR UNE SUPERBE TERRASSE DE 24M2, avec sa vue imprenable sur le village, le Mont-Ventoux, et les collines environnantes, CETTE MAISON A ETE ENTIEREMENT RESTAUREE / CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / CUISINE EN PARTIE EQUIPEE / BELLES PRESTATIONS / BEAUCOUP DE CHARME / RARE A LA VENTE / A DECOUVRIR SANS TARDER. REFERENCE : 3200 // PRIX : 298.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DES CLIENTS VENDEURS, inclus dans le prix affiché, Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).