Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Livry-Gargan

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€387,000

Prix au m²

€4,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

A moins de 400m du tram T4 (station henri Sellier), surprenante maison en seconde position nichée au centre d'une parcelle de plus de 400m² particulièrement calme et verdoyante, offrant notamment : une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest sans vis-à-vis, un séjour double (avec cheminée et climatisation) ouvrant également sur l'extérieur, et des toilettes. A l'étage, un espace bureau (13m²) , deux chambres ( 12 et 13 m² avec climatisation également), et une pièce d'eau complète (baignoire et douche grand format). Au sous-sol (45m²) une chambre d'appoint (15m²) avec salle d'eau, toilettes, une grande laverie- chaufferie, bureau, et possibilité de garage (aujourd'hui pièce de stockage). Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre et porte-fenêtre, une isolation des murs par l'extérieur, des volets roulants motorisés, un portail récent également motorisé, une alarme, et un dispositif très ingénieux de redistribution des eaux de pluie ..NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS ! Contactez bruno ROCCO : DPE : GGG - GES : GGG ( lettres exactes à venir car les diagnostics sont en cours de réalisation )

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