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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Belleau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€1,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Belleau

Description

? Maison de charme à la campagne - 95 m² - 3 chambres - Terrain 472 m² - 183 000 € ? ? Située dans le joli village de BELLEAU (02400), cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ? ? À proximité d'un lieu chargé d'histoire avec le célèbre Cimetière américain de Belleau et son musée, attirant de nombreux visiteurs chaque année ?? ? Caractéristiques principales : •Surface habitable : 95 m² •Terrain : 472 m² •5 pièces dont 3 chambres ?? •Chauffage au fioul •Fenêtres PVC double vitrage •Isolation intérieure •Toiture en bon état •Assainissement individuel ? Agencement intérieur : •Entrée : 6 m² •Salle à manger : 16 m² ?? •Salon : 17 m² ?? •Cuisine : 9,5 m² •3 chambres : 11 m² / 11 m² / 12 m² •Salle d'eau + WC : 6 m² ? •Palier : 4 m² •Couloir : 3,5 m² ? Les + qui font la différence : •Possibilité d'extension ? (création de 2 chambres supplémentaires) •Dépendances + garage •Buanderie •Local chaudière ? Un bien idéal pour : ?? Famille à la recherche de calme ?? Projet d'agrandissement ?? Résidence principale ou secondaire ? Informations techniques • DPE : Classe énergie F- Classe climat F • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3.950 € et 5390€ (prix indexés sur 2021) ? Prix de vente : 183.000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Accueil - Particulier Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : [URL masquée pour votre sécurité] Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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