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Maison neuve 5 pièces 95 m² à vendre à Montendre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€254,000

Prix au m²

€2,674

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Montendre

Description

Montendre ( 17) Maison T4, 95 m², 3 chambres, terrain 1700 m² clos Découvrez cette belle maison neuve moderne et fonctionnelle, elle offre 95 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 700 m², avec portail électrique connecté. Prestations de qualité : Pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée. Cellier attenant pour plus de rangement. 3 chambres confortables. Salle d'eau moderne avec douche à température réglable au degrés près. Toilette séparé. Garage attenant pratique Menuiseries aluminium avec fenêtres coulissantes double vitrage Climatisation réversible. Cumulus thermodynamique connecté pour une gestion optimisée de l'eau chaude Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage Terrain clos avec portail électrique et visiophone pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est entièrement neuve, jamais occupée, prête à accueillir ses premiers propriétaires dans un cadre agréable et paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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