Maison et villa de prestige 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Pierre

DU CHARME ! DU CHARME ! DU CHARME ! Au coeur de la commune de Saint-Pierre (39150) L'immobilière franco-suisse vous propose en exclusivité cette magnifique demeure très originale ! Une fois le sas d'entrée franchi, ce bâtiment historique d'une surface habitable de 95m² mettra à votre disposition une partie principale composée d'une cuisine équipée avec accès à une cave enterrée sous la structure, idéale pour stocker vins et autres trésors. L'escalier en colimaçon vous guidera jusqu'au 1er palier, où se trouvent une chambre avec grand placard mural, et une salle de douche/WC. Aux étages supérieurs se trouvent un salon à la vue imprenable, une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi que des combles actuellement aménagés en espace de nuit. Une annexe plus récente comprend une buanderie avec coin cuisine, une salle de douche ainsi qu'un grand garage où seront soigneusement rangés vos 2 véhicules ainsi que toutes vos affaires de ski, VTT et autres paires de raquettes. Une chaudière au gaz, alimentée par une cuve récente, dessert les 2 parties. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski sont accessibles à pied ! Amateurs de sports d'été, vous trouverez de nombreux circuits de vélo et de trail à proximité, sans oublier le magnifique lac de l'Abbaye situé à 5 minutes. La parcelle de 1259 m² en position dominante vient sublimer le tout. Il ne vous reste donc qu'à vous installer et profiter d'une vue dégagée sur le Grandvaux. Contacter Jacques-Franck Boullier au : [Coordonnées masquées] Visite virtuelle disponible sur demande. « » Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d