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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Alvignac

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€181,900

Prix au m²

€1,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lot

Ville

Alvignac

Description

Emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une Habitation Principale Spacieuse avec : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage. - À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d'eau récente. Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant. À rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique : Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes (fort potentiel touristique local). Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL. Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel. Extérieur et Commoditée Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bourg. Vous ferez tout à pied : commerces, école et services sont à deux pas. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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