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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Lamballe-Armor

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lamballe-Armor

Description

Maison vivable de plain pied Lamballe 22400 LAMBALLE - RARE A LA VENTE - Proche commerces et gare. Située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison vivable de plain pied de 2003 est en bon état d'entretien. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant sur une grande terrasse bien exposée, une grande cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, grand placard. A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. La maison bénéficie d'un double garage avec grand grenier et d'un abri de jardin. Coté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée, d'arbres fruitiers ,de 530 m² environ, agrémentée d'une terrasse bien exposée carrelée, d'un jardin et d'une cour goudronnée. Garage et portail électrique. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-LAM-102368 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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