Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Valence

Située au coeur d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des canaux de Châteauvert. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse abritée. La partie nuit dessert trois chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. En complément, vous profiterez d'un garage spacieux avec porte automatique, d'une cave et d'une mezzanine aménageable au-dessus du garage ? idéale pour du stockage, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur : un jardin arboré, un coin potager et une terrasse parfaite pour les repas d'été. Quelques travaux de décoration permettront de moderniser l'ensemble ? notamment la possibilité d'ouvrir les espaces entre l'entrée, la cuisine et la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial. Chauffage électrique. Aucun gros oeuvre à prévoir. Un bien rare à Châteauvert, combinant emplacement, calme et potentiel d'aménagement. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an