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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Pluguffan

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€61,250

Prix au m²

€638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Pluguffan

Description

Maison en parfait état, située aux portes de QUIMPER, à 10 minutes plages. Décote immédiate de près de 40%!!, pour l'acquisition de ce viager occupé Référence 422229140 Age : Homme de 77 ans Bouquet : 61250 EUR Rente : 880 EUR/mois Prix d'achat : 152250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A découvrir sur la commune de PLUGUFFAN * 5km de QUIMPER * 10 minutes des plages. Cette charmante maison au potentiel indéniable propose un séjour-salle à manger avec poêle à pellets, une véranda de 40 m² habitables, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, Salle d'eau et WC. Sous-sol complet avec garage, atelier, bureau et WC. Grenier aménageable.. Portail électrique, porte de garage électrique, volets roulants électrique.. Panneaux photovoltaïques installés en 2024 L'ensemble sur un terrain clos de 3 000 m² Analyse financière : Viager occupé - Homme 78 ans Devenez propriétaire de cette maison de qualité , idéalement située, pour la simple somme de 152 250 euros!! Aujourd'hui estimée à 250 000 euros, vous l'achetez de manière occupée avec une décote de 39%!! Investissez au départ la somme FAI de 61 250 euros et placez mensuellement 880 euros. Les points forts: - localisation du bien (proximité QUIMPER et des plages) - Bon état général du bien - Potentiel du bien (grenier aménageable)

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