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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,604

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Luchon centre, dans un quartier calme à 5mn à pied des allées d'Etigny, maison ancienne rénovée, élevée sur un grand garage de 45m². Au 1er niveau, séjour lumineux avec cuisine aménagée et poêle à pellets, chambre ou débarras, salle d'eau avec wc. Au second niveau : 3 chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants. Combles spacieux éventuellement aménageables. Petite terrasse balcon. Le '+' : un jardin d'agrément aménagé au fond d'une impasse à 80m de la maison : cuisine d'été, abri de jardin, sanitaires, potager : un véritable hâvre de tranquilité face aux plus hauts sommets, à deux pas du centre-ville. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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