Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Frans

Située au coeur du village prisé de Frans dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de Jassans-Riottier et de Villefranche-sur-Saône, cette maison datant de 1973 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles maternelle et primaire et les services de proximité sont facilement accessibles. Dès l'entrée à l'étage, la maison dévoile un séjour chaleureux avec son poêle à granulés central, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. De plain-pied, vous découvrirez 2 pièces supplémentaires à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ou de sport), ainsi qu'une buanderie, un spacieux garage et une cave en sous-sol, des espaces annexes permettant rangement, stockage ou encore bricolage. Des combles aménageables viennent s'ajouter à l'ensemble. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2015, et bien que le DPE affiche un classement G, les consommations réelles constatées par les occupants sont nettement inférieures, rendant la maison économe à l'usage et confortable en énergie. Enfin, vous apprécierez la parcelle de terrain entièrement close et bien aménagée de 808 m². Statut agent commercial Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 € et 5420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine GOMES EI, agent commercial (RSAC 909525438)