Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Courtenay

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose en exclusivité un beau pavillon de plein pieds dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville ,des commerces et des écoles. A COURTENAY 45320 à 10 mn des autoroutes A6 et A19 à 30 mn de SENS de MONTARGIS cette maison se compose en rez de chaussé d'une entrée, une cuisine,un sejour, deux belles chambres, wc et une salle d'eau,a l'étage une grande chambre de 16 m2 avec placard et salle de bain, un palier ,wc, un bureau ou petite chambre et un grenier. Il y a un garage de 23 m2 et un terrain de 1100m2, la maison est en trés bon état, habitable sans aucun travaux , n'hésitez pas venez la visiter , le prix est trés attractif compte tenu de son état interieur comme extérieur. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).