Vente Maison individuelle Vichy (03) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Vichy
Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€1,854
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Allier
Ville
Vichy
Description
L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité :
Maison des années 80 vendue meublée, de 96m2.
Ce bien est composé comme suit :
- au RDC : une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC indépendant
- au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain
- au dernier étage, 2 chambres mansardées
Pas de gros travaux à prévoir - mais possibilité de valoriser le bien avec des travaux d'embellissement.
S'ajoutent : une cours et une terrasse carrelées et sous-sol carrelé également et exploité en buanderie et stockage.
Maison actuellement louée en bail meublé (depuis juin 2022, 850€CC), idéale pour un investissement locatif immédiat grâce à des locataires sérieux en place. Elle peut également devenir une résidence principale : le congé pour reprise pourra être donné dans les délais légaux, soit 3 mois avant l'échéance du bail)
Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944395995
Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 216.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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