Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Guilers

Maison individuelle dans quartier résidentiel de Guilers 🏠 Guilers - Maison à fort potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire. A deux pas du coeur de Guilers, une maison de 96,68 m2 habitable sur un terrain de 481 m2 n'attend que vous et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La maison est exposée plein sud sur ses espaces de vie, un salon-séjour spacieux baigné de lumière grâce aux baies vitrées, la cuisine est ouverte à l'espace séjour. Une pièce bureau ou chambre est présente au rez-de-chaussée. L'espace nuit à l'étage se compose de trois belles chambres confortables idéales pour votre famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire! La maison est mansardée avec Velux, les mètres carrés utiles sont de 119,95 m2. Le bien dispose également d'un garage avec une piéce au-dessus accessible avec un escalier présent dans le garage, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Une terrasse exposée plein sud pour vos moments en famille dans le jardin. Côté confort et énergie, la maison est équipée du chauffage au sol électrique sur la totalité des pièces, possibilité d'installer un poêle dans la grande pièce de vie, les raccordements sont déjà présents. Chaudière à gaz pour le reste de l'alimentation de la maison. Un projet de s'installer dans une ville proche de Brest en gardant le calme de la campagne mais accessible de toutes commodités, une maison qui après votre touche personnelle sera le démarrage d'une nouvelle vie. Cette maison est faite pour ceux qui veulent créer sans tout refaire. ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : JA-2077 Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).