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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à La Digne-d'Aval

leboncoin
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Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€781

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
96 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
La Digne-d'Aval

Description

Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 1er étage se compose de deux chambres lumineuses et d'un second WC. Au dernier niveau, un grand grenier entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Toiture isolée, double vitrage et chauffe-eau (cumulus). En face de la maison, une remise de 40 m² avec toiture neuve vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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