Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€1,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, idéalement situé, proche commodités, école et collège, à 10 minutes du centre-ville de Poitiers, un maison d'habitation à remettre au goût du jour, avec sous-sol semi-enterré, environ 96 m2 habitables, comprenant en sous-sol : chambre, buanderie, garage. Au demi étage : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres avec placard. Un deuxième garage attenant. Terrain clos de 462 m2. Assainissement collectif. Chauffage gaz par radiateurs + cheminée foyer ouvert. Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées] . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 165 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d'agence soit 5.45%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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