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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€1,666

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Description

L'équipe M&CO IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre rénovée située dans le bourg de CUBJAC. Dès les premiers pas vous serez séduit par une entrée du 19 ème siècle. Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée équipée avec accès sur une vaste terrasse, un salon et une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage est dédié à la partie nuit avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Pour le stationnement vous disposerez d'un garage double. Les plus : Le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres ainsi que la proximité des commerces et arrêts de bus à pieds. Travaux effectués : - 2024 : Changement système de chauffage par pompe à chaleur air/eau - 2025 : changement tuiles, zinguerie, démoussage de la toiture, étanchéité de la terrasse. Ce bien est également idéal pour un investissement immobilier à but locatif. N'attendez pas pour visiter ce bien avec Martin au [Coordonnées masquées]. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an

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