Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Saint-Brieuc

Quartier Notre-Dame : À Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et calme, venez découvrir cette maison familiale très lumineuse et parfaitement entretenue, prête à habiter. 96 m² habitables (120 m² au sol), comprenant : • Belle pièce de vie exposée sud-ouest, très lumineuse • Cuisine équipée récente ouverte sur le séjour • Véranda chauffée de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année • 4 chambres dont un espace parental sur demi-niveau, offrant calme et indépendance • Salle de bain • Salle d'eau • 2 WC La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs récents, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Travaux récents : • Fenêtres et portes remplacées il y a 5 ans • Porte de garage motorisée • Sols et peintures récents Extérieurs : • Terrain de 438 m² • Jardin clos à l'arrière, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis • Garage de 21 m² Maison idéale pour une famille recherchant calme, luminosité et confort, à proximité des commodités. Diagnostics réalisés en février 2026, consultables sur place. Contrôle assainissement ok. AGENCES S'ABSTENIR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€ par an indexées aux années 2021-2022-2023 (abonnement compris). : www.georisques.gouv.fr