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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Bonneville

leboncoin
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Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison jumelée
Nb pièces
5
Surface
96 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Bonneville

Description

Maison jumelle à Bonneville, 96 m2, DPE C Un cadre de vie serein. Des volumes bien pensés. Un extérieur double exposition pour profiter de chaque saison. Cette maison jumelle offre l'équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Description du bien : - Maison jumelle construite en 2006, d'environ 96 m2 habitables - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine indépendante conviviale, une arrière-cuisine pratique pour le quotidien, un WC séparé et un accès direct au garage - À l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille, télétravail ou espace invités, une salle de bains avec WC - À l'extérieur : deux jardins distincts, l'un exposé sud pour les moments ensoleillés, l'autre au nord pour préserver la fraîcheur en été, deux places de stationnement privatives et un garage Prestations techniques : - Chauffage par chaudière gaz - Poêle à granulés - DPE : C, performance énergétique confortable et maîtrisée Bonneville offre un cadre de vie recherché entre dynamisme et nature. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement. Les axes vers Cluses, La Roche-sur-Foron et Genève facilitent les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel familial. Vous avez un projet immobilier ? Bénéficiez d'un accompagnement humain, stratégique et maîtrisé, au coeur du marché frontalier. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence. ** Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2022 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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