Vente Maison de village Monsireigne (85) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Monsireigne
Prix de vente
€124,200
Prix au m²
€1,294
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Monsireigne
Description
MONSIREIGNE ? MAISON DE BOURG EN PIERRE RÉNOVÉE ? EXCLUSIVITÉ AMANDA
Située en plein coeur de Monsireigne, cette maison de bourg en pierre, rénovée, séduira par son authenticité et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon ? salle à manger. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.
À l'étage, la maison propose actuellement une chambre, une grande salle d'eau, ainsi qu'un palier d'environ 26 m² restant à aménager. Cet espace représente un véritable atout : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ou une chambre et un bureau selon vos besoins.
La toiture a été entièrement refaite en 2026, un élément rassurant pour un achat serein.
Sans extérieur ni garage, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec un entretien simplifié.
Un bien évolutif, au coeur du bourg, offrant une belle opportunité de valorisation.
REF: 4452
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1692 € et 2288€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
PRIX: 124200 euros honoraires charge vendeur
: www.georisques.gouv.fr
Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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